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　　 大洋新聞 時間: 2膠原蛋白013-11-21來源: 信息時報 作者: 孫婷婷
　　□本版撰文
　　信息時報記整合負債者 孫婷婷 通訊員 黃於穗
　　本版攝影
　　信息時報記者 蒸烤箱朱元斌
　　蘿崗要打造廣州的東部山水新城，在轟轟烈烈的大開發中，如何宿霧建設宜居宜業的城市，又保得住青山綠地？日前，蘿崗區規劃國土局發佈了《東部山水新城綜合服務功能片區土地利用總體規劃（2013~2020 年）草案》。方案獲批後，將成為指引蘿崗區接下來土地開發利用的綱領性文件。
　　根據草案，到2015年，功能區預計新增建設用地規模為1889公頃（萬平方米）。至2020年，預計為3028公頃。兩個時關鍵字行銷間節點對應的建設用地總面積分別為9526公頃和10161公頃。由此看來，東部山水新城未來幾年的土地開發規模可見一斑。
　　在功能分區上，草案還劃定了允許建設區、有條件建設區、禁止建設區和限制建設區等。土地開發將主要集中在允許建設區範圍內的夏港街道、東區街道、永和街道，以及有條件建設區範圍內的聯和街道聯和社區、蘿崗街道水西村等地區。
　　開發規模
　　兩年新增建設用地1889公頃
　　草案規劃範圍包括蘿崗區蘿崗街道、東區街道、聯和街道、永和街道、夏港街道行政轄區範圍內的全部土地，以及九龍鎮逕頭村南片區140公頃（萬平方米）土地，土地總面積為213.90平方公里。
　　規劃提出，至2015年，功能片區建設用地面積為9526公頃，占土地總面積的44.53%。其中城鄉建設用地面積7328公頃，占建設用地的比重為76.93%；交通水利用地面積2090公頃，占建設用地的比重為21.94%；其他建設用地面積108公頃，占建設用地的比重為1.13%。
　　至2020年，功能片區建設用地面積為10161公頃，占土地總面積的47.51%。其中城鄉建設用地面積7441公頃，占建設用地的比重為73.23%；交通水利用地面積2556公頃，占建設用地的比重為25.16%；其他建設用地面積164公頃，占建設用地的比重為1.61%。
　　在新增用地方面，2015年的新增建設用地規模為1889公頃，2020年為3028公頃。而截至2012年，規劃區內的總體建設用地規模為8576公頃。未來幾年蘿崗區的土地開發規模可見一斑。
　　生態環境
　　人均綠地面積超過19平方米
　　山水新城，當然不能少了山水。為此，規劃提出，將充分利用水體、山體、自然植被，構建多軸、多心、多級、空間連續的，點、線、面相結合與多種綠化形式相結合的城市綠地系統，合理配置公共綠地和綠化網絡，建立城鄉與自然和諧統一的生態格局。至2020年，全區森林覆蓋率達50%以上，人均綠地面積達到19平方米以上。
　　作為先一步發展起來廣州科學城，一直是蘿崗區踐行生態理念的典範。蘿崗區有關負責人介紹，科學城在規劃建設上註重體現綠色生態型城市理念以及“以人為本，天人合一”的設計思想，尊重原有地形地貌，保持原有生態系統，沿著山谷地發展帶狀城市空間形態，建成山水園林式示範科技園區。
　　在開發建設中，科學城不僅保留了所有山體，建成了10多個公園，而且高標準建設了26公里綠道。通過綠道建設，將科學城的科技、人文、山水、生態景觀連接起來，實現景觀相連、景隨步移、人景交融，真正是城在林中、林在城中。“科城錦繡”也以此入選了“羊城新八景”。
　　在即將到來的廣州市園藝博覽會，這裡作為兩個分會場之一，空中漫步走廊也將搭建完成，供市民賞景。
　　土地保護
　　三水源保護區列入禁建範圍
　　在建設用地空間管制方面，規劃也划出了“底線”。水口水庫、木強水庫、水聲水庫等水源保護區及周邊的668公頃生態防護林地區禁止開發建設。區內土地的主導用途為生態與環境保護空間，嚴格禁止與主導功能不相符的各項建設。
　　划出的允許建設區面積達7441公頃，占土地總面積的34.79%。主要分佈於夏港街道、東區街道、永和街道等地區。
　　有條件建設區涉及面積為965公頃，占土地總面積的4.51%，占2020年城鄉建設用地規模的12.96%。主要分佈在聯和街道聯和社區、蘿崗街道水西村等地區。
　　規劃劃定限制建設區面積12316公頃，占土地總面積的57.58%。
　　相關
　　知識城逾七成區域要保護起來
　　同時公佈的還有《中新知識城功能片區土地利用總體規劃（2013~2020 年）草案》，其規劃範圍是九龍鎮行政轄區範圍內除逕頭村南片外的全部土地，涉及30個行政村，土地總面積為178.66平方公里。
　　其中，允許建設區主要為中部的棠下村、鎮龍村、旺村、洋田村等村劃入允許建設區，占土地總面積的16.41%。福山村、埔心村、何棠下村和湯村等村劃入有條件建設區，占土地總面積的6.16%。白汾水庫、腰坑水庫、水響水庫、金坑水庫、新陂水庫等水源保護區及周邊的生態防護林地區被劃入禁建區。75%左右的區域被劃入限制建設區，主要用於農業生產等，區內禁止城、鎮、村建設。
　　
　　（原標題：2020年蘿崗森林覆蓋率超50%）